房地产办公室家具(房地产家居)

zxc2022-11-08 17:58:04洁具2

房地产家居

法院拍卖房产不包括家具家电，法院拍卖房产房子里的东西不属于拍卖的范畴，而是属于被执行人的财物，有权被被执行人取走。法院拍卖房产的条件是：

1、必须有拍卖根据。强制拍卖被执行人财产必须有根据，强制拍卖的根据主要是据以执行的法律文书和拍卖裁定书。因此，执行法院在委托拍卖前，必须做出拍卖裁定书。

2、被强制拍卖的物品必须已被查封或百扣押。查封或扣押是拍卖的前置条件，进入拍卖程序的被执行的物品，必须是已被查封、扣押的物品。如果尚未查封、扣押，执行法院尚未占有或控制被执行人的度财产，委托拍卖机构拍卖就无物质条件，也不能完全保证买受人取得拍卖物。

3、被执行人在指定期限内不履行法律文书确定的义务内。被执行人的财产被查封、扣押后，人民法院责令其在一定期限履行义务，而被执行人仍不履行，方可将已查封、扣押的物品进行拍卖。如果被执行在责令期限内履行义务，被查封、扣押的物品应当返还被执行人，不得再拍卖其物品。

4、强制拍卖的物品具有可转移性。禁止流通的物品，如金银、文物、毒品等，不得公开容拍卖，只能交付有关单位收购或没收。

同时具备上述四个条件，执行法院才可以委托拍卖机构强制拍卖被执行人的财产。

二、法院拍卖房屋的流程是什么?

1、到房管局查封被执行人的房屋产权。

2、委托评估公司对房屋的价值进行评估。

3、评估结果出来后，根据评估价值，确定拍卖保留价。

4、委托拍卖公司对房屋进行拍卖。拍卖活动由拍卖公司组织实施。

5、拍卖成交的，法院作出裁定，确定拍卖结果的法律效力。

6、无人竞拍或者拍卖失败的，法院可以在第一次拍卖保留价的基础上降价10-20%，再次委托拍卖公司拍卖。

7、二次拍卖仍失败的，法院可以在此基础上再降价拍卖。

如果被执行人坚决不履行还债义务，想要执行房内的这些家具的话，也必须建立在人民法院已经对室内家具查封了的基础上，这些家具被拍卖后所取得的款项也应该用来偿还债务。如果只查封了房产，就不能拍卖家具。

房地产家居网络平台的VR技术应用

房地产不仅可以结合vr，也可以结合ar，就看你自己的思路了 vr+看房即使目前VR硬件还存在一些局限，VR图像的清晰度不尽如人意，但用VR技术来销售新的楼盘仍然很有意义。

与其花这些钱来装修样板间，为其配备家具，房地产公司还不如创建一个虚拟样板间，让房产经纪人可以随身携带。

虽然创建虚拟样板间的费用并不低，但要装修和布置一个真正的豪宅样板间费用相比，虚拟样板间的成本就便宜多了。有了VR样板间，买家横跨半个地球看房的劳累度就可以大大环节。此外，VR看房的新颖和炫酷也具有特别的吸引力。

AR+沙盘开放商基本都会使用沙盘展示方式，有些沙盘规模也很大，但只有灯光、或上下升降等简单的效果，不是很生动。

如果能用上AR技术，让用户看到一些实体沙盘中没有的东西，如天气变化、四季变换、流动车流等等，就能将沙盘做活了。

这种传统与高科技相结合的应用也更能抓住B端用户与C端消费者的心。

VR与AR目前还是完全不同的两个概念，两者在房地产上有不同的应用场景，互为补充。

尽管目前VR在交互方式上更为成熟，但AR与现实世界互通互联的能力，VR不可比拟。

ARA联盟认为AR与沙盘的结合或许是一个好方向。

房地产家居网

这个不怎么好说，跟着楼盘走可能比较稳定，不用辛苦的找客户，都是上门的，只要自己能力够硬就可以，但是一般不会发什么大财，做中介就有点累，心累，身体更累，但是机会很大，尤其做了几年的，基本上都在工作的地方买房买车了，但是这个对自身要求较高，淘汰率很大！有兴趣联系我，我做了4年房地产了。应该可以给你点意见

房地产家居网络平台有那些

第一位：随便摆家具APP

随便摆AR家具应用，是针对家具新零售研发的产品应用；是国内首家拥有3大家具垂直领域国家软件专利的高科技软件公司；利用AR技术应用家具领域，实时识别地面，随时随地摆放家具看效果，并且通过厂家与用户、厂家与门店、厂家与平台、用户与平台、用户与门店、门店与平台关系闭环，平尚家具基于顶层设计，将AR技术无缝嫁接传统家具产业，打造全新产销家居新零售模式。

推荐指数：★★★★★★

第二位：试家　　

推荐指数：★★★★★

成都试家科技有限公司是一套家居电商的创兴型解决方案,它能让你快速得试穿家具,轻易组合各式各样的空间设计。　

第三位：十二居

推荐指数：★★★★★

十二居是一款以泛家居企业SaaS平台为基础，配合十二居App及微信服务号等移动端为泛家居企业提供用户服务的云服务系统。

第四位：酷家乐

推荐指数：★★★★

酷家乐3D室内装修设计软件是一款10秒可免费生成高清效果图，能够让你为客户、家人、自己快速打造理想居所的室内装修软件。缺点是需要上午去看样板房，下午做效果图，费时间。

房地产家居平台

易卖通家居商城是O2O模式中的Online版块，集百余家工厂多品类产品与服务为一体的家具平台。采取F2C家具直采模式，打造家居“无印良品”，最受消费者欢迎。

易卖通加盟体验店，是O2O模式中的Offline模块，即家居展示与实体体验店。加盟店为消费者提供各种售前与售后服务。2017年4月25日开始招商，一年多时间，易卖通区域加盟店达到1000多家，创造家居行业一大奇迹。

易卖通首创电视、平板超清体验导购系统，直观的将家居产品展示给用户，利用智能微商城开启全民营销时代。

产品与服务：

1、易卖通体验馆：营造信任基站和体验中心，提供售前、售后配送安装和售后回访

的服务。

2.合伙人：业务员、家装与建材从业人员、老顾客等实现资源共享，利用客户关

系，促进销售。

平台优势：

1、易卖通已和国内百余家家具工厂正式成为战略伙伴关系，结合F2C模式。

2、首创电视、平板超清体验导购系统，直观的将家居产品展示给用户。易用、实

用的导购系统，让所有家具店经营者快速上手，也让异业合作业务员快速成单。

3、丰富的产品资源，加盟商不仅瞬间拥有平台上百余工厂资源，同时还能将已合作的工厂资源导入平台。根据不同区域特点，调整、优化平台产品，真正打造属于每一个家具店的线上平台。

房地产家居行业排名

一、全国十大房产中介排行

链家

链家于2001年成立，最为国内住宅二手房最大房产交易平台，专业提供二手房、新房、租房、旅居房产、海外房产等房产交易服务，现已在全国28个城市和地区，拥有超8000家直营门店。

二、全国房产中介公司排行榜

中原地产

中原地产成立于1978年，主要以新房和二手房的房地产经纪、代理业务为主，是全国规模最大大型综合性房地产服务企业之一，现已在全国及新加坡等海外市场设立64家分公司，分店总数近2300间，在全国一手和二手业务都有强大市场份额。

三、全国十大房产中介公司

我爱我家

隶属于我爱我家集团旗下房地产经纪连锁品牌，房地产经纪龙头企业，旗下拥有我爱我家、相寓、昆百大、我爱我家海外等多个专业业务品牌，现已在全国17个大中型城市拥有3500+家门店，海外50 +国家都有涉及。

四、房产中介排行榜10强

房天下

房天下是　全球最大的房地产家居网络平台之一，专注新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域，旗下有新房帮、搜房帮、装修帮等App，房天下业务现已覆盖全球24个国家，658个城市，并取得不错的市场口碑！

五、房产中介网站排名前十强

Q房网

Q房网首创国内房地产经纪行业O2O模式，主要以房地产交易为主，现已在全国拥有12家子公司、19家分公司、1100余家店铺。

六、房产中介口碑哪家最好

21世纪不动产

21世纪不动产最初与1972年在美国成立，2000年入驻中国，作为全球知名房地产综合服务品牌，口碑和知名度还是较高的，只做住宅市场交易，尤其是二手房买卖和租赁更是立足之本，现已在全球80个国家和地区，拥有约9,400家门店。

七、全国十大房产中介排行榜

乐有家

乐有家成立于2008年，国内知名的房地产经纪企业，主要做二手房买卖、房屋租赁、新房代理以及资产管理等业务，打造E2E智能生态系统，现已在全国各大大中型城市拥有数百家子公司、数千家分公司，并拥有不错的市场口碑。

八、房地产中介排名前十名

信义房屋

信义集团成立于1981年，2001年上市，是上海较早房地产经纪服务市场的外资企业之一，主要提供二手房买卖租赁、商业地产买卖租赁、一手房营销代理等服务项目，现已在全球布局万家门店，其中90%的门店集中在中国。

九、中国十大房产中介排名榜单

合富置业

合富置业于1995年成立，隶属于大型房地产综合服务运营商合富辉煌集团旗下品牌，专业从事一手物业代理、二手物业买卖和租赁的房地产等房产服务，现已在全国93个主要城市、209个大中型城市设立分支机构。

十、房产中介哪个公司比较好

美联物业

美联物业于1973年成立，隶属于上市公司美联集团旗下全资品牌，主要从事住宅、写字楼、商铺招商等房产综合代理业务，代理业主遍布全球，现已拥有600+家分行，是国内具规模的香港独资地产代理公司。

房地产家居行业网络平台

1、贝壳

贝壳

简单实用的看房买房软件，这里有全国丰富的房源信息，想找什么样的房源就来贝壳找房，一定可以快速的租到自己心仪的房子！

贝壳

2、链家

链家

链家App是信息搜索、产品研发、大数据处理、服务标准建立为一体的以数据驱动的全价值链房产服务平台。您可以通过条件筛选找房，链家APP等方式选择房源。链家，连接每个家的故事。所有二手房、租房房源保证100%真房源！

链家

3、58同城

58同城

中国最大的分类信息网站，海量生活信息免费查询、发布。房屋租售、二手买卖、招聘求职、汽车租售、宠物票务、餐饮娱乐，覆盖全国所有大中城市，汇聚大量个人和商家信息。真实、高效、免费，本地生活服务大全，让您的生活更简单。!

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4、赶集网

赶集网

赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。!

赶集网

5、房天下

房天下

该软件是全球最大的房地产家居网络平台，房天下与全国近万家新房开发企业、10万家二手房经纪公司、9000多个家居品牌企业深度合作，一直引领新房、二手房、租房、家居、房地产研究等领域的互联网创新，在pc及移动领域均处于绝对领先的地位！

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6、恒大恒房通

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我们可以获取最新房地产资讯，了解相关房产政策；通过这个平台每一个人都可以成为销售员，宣传员，打造全民营销的时代；通过这个平台，让售房更加轻松，提拥更加便捷。让恒大恒房通成为您生活中，一个独特的创富平台，轻松一点，快速推进，让您坐享万千佣金，打造指尖上的财富!

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7、安居客

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8、房多多

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9、乐居二手房

乐居二手房

乐居二手房，买房、卖房、租房、查房价、直播看房的房产信息平台。业务覆盖全国近300个大中城市、20余万小区、100万房产经纪人、近1000万房源，为广大买房、租房人群提供个性化找房体验。!

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10、碧桂园售楼app

碧桂园售楼app

是专为碧桂园旗下楼盘制作，软件拥有拓客管理、案场来访管理、开盘签到、房源查询、认购管理、营销公文等功能，需要的朋友欢迎前来下载使用！