物业维修电工上班要做些什么内容？都是杂工吗？

很高兴与大家交流。

物业维修电工上班做什么内容？都是杂工吗的问题，根据我从事房地产的感受，谈一点粗略看法：

一是一般在物业公司内部，做维修维护的，统称为维修工，属工程维修部管辖。由于维修强电弱电都需要持证上岗，所以维修工大部分都有电工证，没有电工证的不准上岗。但大公司一般电工干电工的活。二是由于物业维修涉及面广，如水、电、气、暖、泥、木、塑、绿化的维护维修。这些活儿，面广量小，为节约成本，不可能设立专业电工或其它工种。所以物业公司的维修工基本上都是七十二行什么都会，但大部分都不是很专业。由于物业维修工工资低，一般每月三两千元，所以水平高的电工都不会干物业维修工。三是物业维修工是业主服务中最辛苦的工作，不但面对各种各样的维修项目，每天不管热天寒冬，爬高上低，泥里水里，找问题查故障，做维保维修，还要应对不同需求不同口味的，甚至还要应对超出服务范围刁难的业主。但由于干的是直接服务业主的实事，维修工的口碑在物业公司里是最好的，每年评先都少不了维修工的名字。虽然公司要求员工不准吃拿业主，但很多业主看到维修师傅大累太辛苦，拿出烟、饮料、吃的，酬劳维修工，有的业主还送上锦旗以示感谢。四是物业服务不好干，物业维修工更是物业服务中不好干的活。如寒冬再冷，夏天再热，若小区出现跑水停电，维修工都要第一时间到现场处理。干活不怕，由于一些不理智业主，要求超范围服务，不尊重物业这下力的维修工的付出，很多维修工受到业主岐视、漫骂甚至挨打。所以有的维修工说下辈子做牛做马也不再做物业维修工？有专家提醒，服务与尊重是对等的，强调服务而得不到尊重，工资再高也沒人做服务，而得到尊重的服务才是健康发展的服务。网络讨论，仅供参考。

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铲天沟，通排污管，抽电梯坑积水，清化粪池，换灯泡，焊楼道门。只有想不到，没有做不到。

小区物业维修工兼职在做清运垃圾桶，身上有异味，如果你家水电坏了，你同意他们进屋吗？这样的事你认为合适吗？

这种情况会出现在物业费低的小区，由于物业费低，无法配齐岗位人员，会采用一岗多责方式运行，如客服兼打扫卫生，维修工兼清洁工，甚至经理兼维修工清洁工保安都有可能。对于说有异味，维修工应尽量避免这种情况出现，有味肯定不好，但如果是紧急维修，维修工来不及换衣服业主也应理解，比如电线短路，自来水爆管，维修工若去换衣服你又说人家服务不及时了啊?时间长了，你的损失可要大了。供参考。

看了你的题意，我首先感觉你们家水管还没有断开，水流的不大，家里财产损失不大。你有时间考虑工程人员有异味，是否叫他进或者不进。根据物业管理条例，物业公司只负责公共区域的设施设备，你们家的问题可以请他，或者劳务市场另请他人，不过费用高一点。根据你说的情况判断你住的是一个很低挡的小区，一般的小区工程人员不会指派推垃圾的，工程人员的工资与推垃圾的工资差距很大，除非是低挡小区兼职干活的了。物业公司也分等次，就象保母一样，月嫂，护工，钟点工，专职厨师，付的费用不一样，服务的情况不同。如果你换个高挡小区付高额的费用会享受酒店式的物业服务。你会满意的。