老房子无物业，自来水有个上水加压的主管道在室内，漏水咋办？

老旧小区无物业，主水管坏了怎么办？

这的确是一个棘手的问题。2015年我买了一套房龄近20年的老房子，主要是因为当初预算有限，综合考虑交通、地段、学区等等因素，决定入手。

入住前装修就特别麻烦，卫生间的水管完全是裸露在墙中间的，每一个房间拐角都有一组暖气管，真的是很头疼。装修前我就想好了，哪怕多花钱，也要把所有管道全部入墙、入地，可是“理想很丰满，现实很骨感”，一根直直的自来水主水管直通楼上楼下，不当不正，就在卫生间门口斜对过，你说做个假墙包起来吧？门口有堵墙，不是给自己添堵吗？还不如留根水管呢。最后，跟自己妥协，上面刷层白漆，效果还行。

说的有点儿啰嗦，请您耐心往下看。

万万没想到就是这条主水管后来又出了问题，不停渗漏水。渗漏水就得维修啊，维修就须停水啊。为了停水，我想尽了办法，曾经亲自下阴暗潮湿的地沟看过，确实有一个阀门可以控制全楼供水，可是年久失修早拧不动了，琢磨了一下还是别硬来了，万把这锈的掉渣渣阀门拧坏了，那事儿就大了。也联系过自来水公司，但人家也说的貌似也“有道理”：老旧小区供水管总阀门用不了，总不能因为你家水管的问题给附近几个小区停水吧，说死说活也不给停，我能咋办？后来还是花100多元自己在外面找的水暖工，带水作业维修好的。

对于老旧小区主水管修理，停水是关键。停掉水，找个水暖师傅分分钟就修好了。所以对于怎么停水，我给出以下解决方案：

办法一、找楼下，看看所在单元一楼有没有这条主管道的阀门，一般很有可能有，有就好办了，关掉阀门即可。切记：一定要态度好，最好带着礼物去，或者尽量夸大你家漏水情况。因为毕竟是老旧小区，一楼的阀门也可能锈蚀的厉害，拧一圈他家也开始渗漏了。谁会冒着自己家漏水的风险解决别人家的问题？这咱也要理解人家，如果人家同意关闭阀门，当然也要感恩人家。

办法二、联系自来水公司。办法一行不通，就联系自来水公司，试试看可以帮忙关闭总阀门吗？这个不要抱太大希望，公司有公司的规程，员工有员工的惰性，除非你在自来水公司有熟人。

办法三、找水暖师傅带水作业。这是一着险棋，是在前两个办法都不奏效时，没有办法的办法，风险非常高，所谓“水火无情”，弄不好淹了楼下，欲哭无泪。一般水暖师傅肯定不愿意干这种活，毕竟风险大收益小，谁愿意干呢？但是假如你废了九牛二虎之力，包揽了所有的责任，再遇到心眼好、技术好的师傅还是有办法的。老旧小区的水压并不太大，一个塞子就堵住了，老师傅用心做，堵住水三下两下修理好也不是太难的事儿。

有的朋友想在自来水公司年度检修停水时找水暖师傅上门维修，也可以试试，但是我告诉你，自来水公司的检修停水时间不是很准，比如通知停水3小时，可能停20分钟就来水也未可知。所以这个办法只适用于结合办法三应用，毕竟我们要提前准备最周全的方案。

最后说一句，那套房子早出手了，各位朋友们入手老房子也一定要谨慎，不为别的，闹心事太多了，会损耗幸福感。

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楼里的主水管自来水公司不管，因为产权是本单元业主共有的，先找两个维修管道工人算出维修材料费、人工费，再组织使用这趟水管的住户集资平摊维修费用，如有不交费用的，把总阀门关了停几天水，大家就主动找你交费呀