物业维修适合什么年龄段的人干？

你想在物业干维修员，物业的维修员年龄大约是在四五十岁吧，年轻人是不会去物业公司干的，这样的地方工资低，出力多比较辛苦，只有四五十岁的人，沉着稳重，才会踏踏实实的干这个维修工。

暖气管裂纹渗水，关不掉阀门，怎么办？着急！

暖气管与暖气片的阀门接口处渗水的几种情况：
1、暖气管与暖气片的阀门接口处渗水，可能是上阀门时生料带没有缠好或缠的不够厚，把阀门拆下来重上一下可能就好了。
2、管道热熔焊接有缺陷，这只能是重新再焊一下了。

我家下楼厕所位置天花出现漏水，这个责任该谁负责，如果维修费用该谁出？

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，可以先找物业帮看看是什么情况，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！！更多信息，更好建议，免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼