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请市住建局作答:小区入住率不足10%或更低,是否也要交70%的物管费
zxc
2022-08-12 13:32:32
34
lyz 网友: 您好,《江苏省物业服务收费管理办法》(苏价服【2010】12号)第十六条规定:因业主原因未及时办理入住手续、业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,期间的物业服务费应不低于合同约定标准70%,具体可由当地价格会同物业管理行政主管部门确定。《淮安市市区物业服务收费管理实施细则》(淮价服【2005】32号)第十五条规定:业主办理入住手续后未入住或未使用的物业,物业服务费由业主按规定标准的70%缴纳。 根据以上规定,“空关房”物管费应按合同约定标准的70%缴纳,与小区入住率这一指标没有
老房子无物业,自来水有个上水加压的主管道在室内,漏水咋办?
zxc
2022-08-01 10:34:49
23
老旧小区无物业,主水管坏了怎么办? 这的确是一个棘手的问题。2015年我买了一套房龄近20年的老房子,主要是因为当初预算有限,综合考虑交通、地段、学区等等因素,决定入手。 入住前装修就特别麻烦,卫生间的水管完全是裸露在墙中间的,每一个房间拐角都有一组暖气管,真的是很头疼。装修前我就想好了,哪怕多花钱,也要把所有管道全部入墙、入地,可是“理想很丰满,现实很骨感”,一根直直的自来水主水管直通楼上楼下,不当不正,就在卫生间门口斜对过,你说做个假墙包起来吧?门口有堵墙,不是给自己添堵吗?还不如留根水管呢
为什么农村人家的大门很少上锁,而城里人的门却上防盗锁?
zxc
2021-11-14 05:33:14
111
农村的房子都是房挨着房,门也是朝一个方向开,这样的房屋即便敞开着门,大家都看着清楚来往的人的动态,即便有人进入,农民的屋子里没有什么值钱的东西,即使有钱那也只是点生活费用而已,根本不值得人们惦记。 城里的房子都是高层楼房,房子要通过电梯和过道才能上去,而且开门的方向多半都是很隐蔽的,这是一个劣势。还有城里的人有钱,有的富贵人家有金银首饰名人字画等收藏品,很容易遭人惦记。再者有的城里人房门上锁,还有一个原因就是为了加班以后好好休息,关上门睡觉免得别人打扰。 除夕守岁你们家大门关吗?在农村有什么习俗
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